Champs-ElysĂ©es â Sipa Les Champs-ElysĂ©es ont toujours la cote. Si Causeway Bay Hong Kong reste l'artĂšre commerçante la plus chĂšre au monde, devant la 5e Avenue Ă New York, les Champs-ĂlysĂ©es se placent en troisiĂšme position en enregistrant la plus forte progression des loyers cette annĂ©e, rĂ©vĂšle lâĂ©tude annuelle de Cushman & Wakefield, publiĂ©e ce mercredi.Les ouvertures devraient se rarĂ©fier»Les loyers annuels y ont ainsi augmentĂ© de 38,5% en 2013, aprĂšs une hausse de 30% dĂ©jĂ en 2012. Si le prix annuel au mĂštre carrĂ© de la cĂ©lĂšbre avenue parisienne reste loin de Hong Kong et New York, Ă euros, les plus beaux emplacements des Champs-ĂlysĂ©es continuent de se louer Ă des niveaux records», note Christian Dubois, directeur gĂ©nĂ©ral de Cushman & Wakefield France.Les ouvertures devraient dĂ©sormais se rarĂ©fier sur les portions les plus prisĂ©es des Champs-ĂlysĂ©es, oĂč les opportunitĂ©s sont quasi inexistantes, ajoute le cabinet. Toutefois, quelques mouvements pourraient encore dynamiser le bas de l'avenue, accĂ©lĂ©rant la montĂ©e en gamme d'un secteur plus excentrĂ©, rĂ©cemment animĂ© par l'arrivĂ©e de nouveaux entrants Banana Republic, Abercrombie & Fitch ou les ouvertures d'enseignes de "luxe abordable" Zadig & Voltaire.» Les Champs-ĂlysĂ©es reflĂštent ainsi assez bien les tendances Ă l'Ćuvre sur l'ensemble du marchĂ© français, dont les loyers progressent de 16,3% sur l'annĂ©e, portĂ©s par les grandes artĂšres commerçantes, tandis que les emplacements secondaires enregistrent une dĂ©saffection aussi bien du public que des enseignes. Le bouillonnement du luxe reste la cause premiĂšre du bond des valeurs locatives en France» et en Europe, souligne Ă©galement le stable pour 2014MalgrĂ© cette tendance Ă la hausse, lâartĂšre parisienne reste derriĂšre la 5e Avenue Ă New York euros le mĂštre carrĂ© dans ce classement dominĂ© par Causeway Bay, qui conforte sa domination avec une valeur locative qui enregistre cette annĂ©e une hausse de 14,7% oĂč le mĂštre carrĂ© se loue en moyenne euros Ă l' progression est notamment liĂ©e Ă la demande soutenue du luxe et d'enseignes moins haut de gamme» pour s'installer sur cette voie prestigieuse, alors que la ville de Hong Kong elle-mĂȘme affiche une croissance annuelle de 21,8%», explique l'Ă©tude, dont la publication coĂŻncide avec l'ouverture du Mapic, un salon dĂ©diĂ© Ă l'immobilier commercial, Ă Cannes. New Bond Street +15,6% Ă Londres et la Via Montenapoleone Ă Milan gagnent deux places chacune, se classant respectivement Ă la quatriĂšme et Ă la sixiĂšme place du 2014, le cabinet s'attend Ă ce que les valeurs locatives, Ă l'exception de certains pays durement touchĂ©s par la crise GrĂšce, Irlande, ressortent globalement stables ou continuent de progresser du fait du rebond attendu de la croissance Ă©conomique, de la forte concurrence que se livrent les plus grandes enseignes de fast-fashion [comme H&M ou Zara] ou du luxe, et de la raretĂ© de l'offre disponible sur les meilleurs emplacements», est-il indiquĂ©.
Enfranchissant ce dimanche la ligne dâarrivĂ©e sur les Champs-ElysĂ©es avec le maillot jaune, Jonas Vingegaard a bouclĂ© les 3343,8 kilomĂštres du Tour de France 2022 Ă une vitesse moyenne de
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AParis, le théùtre Guignol du Rond-point des Champs-ElysĂ©es (situĂ© pour ĂȘtre exact Ă lâangle des avenues Matignon et Gabriel, dans le 8 e
Une courte promenade le long des Champs-ElysĂ©es vous montre exactement pourquoi elle est dĂ©signĂ©e comme la plus belle avenue du mondeâ. Pourtant, mĂȘme si lâavenue est rĂ©putĂ©e pour son attrait, il y a bien plus Ă faire que de simplement sâĂ©merveiller devant les sites touristiques. Les Champs-ElysĂ©es sont lâendroit oĂč aller Ă Paris si vous recherchez des boutiques inĂ©galĂ©es, des dĂ©lices culinaires et une gamme de choses culturelles Ă voir et Ă faire. Vues sur les Champs-ElysĂ©es Les Champs-ElysĂ©es vont de la Place de la Concorde Ă la Place Charles de Gaulle, avec 1,2 km de dĂ©couverte qui vous attendent entre les deux; mais câest Ă chaque extrĂ©mitĂ© de lâavenue que vous trouverez ses points de repĂšre les plus importants. La Place Charles de Gaulle est la deuxiĂšme place la plus emblĂ©matique de Paris aprĂšs la Tour Eiffel ; lâArc de Triomphe. Bien que lâextĂ©rieur de lâArc mĂ©rite un examen plus approfondi avec ses arcs dominants et ses sculptures complexes reprĂ©sentant des scĂšnes des cĂ©lĂšbres victoires de NapolĂ©on. Une montĂ©e des 284 escaliers du monument est un must, car il rĂ©vĂšle un excellent panorama sur la ville et offre les meilleures vues sur la Tour Eiffel, surtout la nuit lorsque la structure en fer de 324 m est illuminĂ©e. Au sommet de la structure de 50 mĂštres de haut se trouve Ă©galement son musĂ©e; qui divulgue la riche histoire du monument â Ă commencer par NapolĂ©on Bonaparte, pour qui lâArc a Ă©tĂ© commandĂ© en 1806 pour honorer ceux qui ont combattu dans les guerres napolĂ©oniennes. La structure a finalement Ă©tĂ© achevĂ©e en 1836, 15 ans aprĂšs la mort du grand Empereur. Il fera cependant le voyage spirituel sur la longueur des Champs-ĂlysĂ©es lors de ses funĂ©railles dâĂtat, aprĂšs le retour de sa dĂ©pouille en France en 1840. Ă lâautre bout des Champs-ElysĂ©es se trouve la place de la Concorde, reconnaissable aujourdâhui par les nombreuses statues et fontaines qui ornent la place. RappelĂ© comme le point focal de la RĂ©volution française, câest ici que de nombreux nobles ont perdu la tĂȘte Ă Madame Guillotine, ses victimes les plus notables Ă©tant le roi Louis XVI et Marie-Antoinette. Lâune des caractĂ©ristiques les plus reconnaissables de la place est lâobĂ©lisque de Louxor; la colonne de 23 m de haut qui sert de piĂšce maĂźtresse impressionnante. La structure en granit jaune, vieille de 3 300 ans, est arrivĂ©e en France en 1832, aprĂšs avoir fait le voyage de 3 ans depuis lâĂgypte tout un exploit Ă©tant donnĂ© quâelle pĂšse 250 tonnes et porte une casquette pyramidale Ă feuilles dâor Ă son sommet. Que faire sur les Champs-ElysĂ©es Les Champs-ElysĂ©es abritent un certain nombre de marques de luxe, comme Chanel, Lacoste, Cartier et Hugo Boss qui vous livrent votre dose dâopulence parisienne; mais ces derniĂšres annĂ©es, la rue a Ă©largi son attrait avec lâintroduction de noms de grandes rues. Adidas, Leviâs, Abercrombie &Fitch, Zara, le Disney Store et Banana Republic sont quelques-uns des nombreux dĂ©taillants qui se sont installĂ©s sur lâavenue; et la majoritĂ© offrent des expĂ©riences de magasinage uniques telles que des installations artistiques innovantes exposĂ©es dans Leviâs et des achats personnalisĂ©s gratuits chez Banana Republic. Lâavenue Montaigne, parallĂšle aux Champs-ElysĂ©es, est lâendroit oĂč aller si vous recherchez lâexpĂ©rience de shopping de luxe parisienne dĂ©finitive. Son surplus de boutiques spĂ©cialisĂ©es dans la haute couture et le prĂȘt-Ă -porter; bĂ©nĂ©ficiant des goĂ»ts de Louis Vuitton, Gucci, Ralph Lauren, Fendi, Prada et Dolce&Gabbana sur sa longue liste de maisons de couture haut de gamme. Une fois que vous avez magasinĂ© jusquâĂ ce que vous ayez probablement littĂ©ralement chutĂ©, lâavenue abrite Ă©galement certains des meilleurs restaurants de la ville, faisant du rĂ©approvisionnement un dĂ©lice gastronomique. Parmi les Ă©tablissements remarquables, on peut citer le Pavillon ĂlysĂ©e LenĂŽtre, qui sert ses cĂ©lĂšbres desserts depuis 1900. SituĂ© dans les jardins au bout du Rond-Point de lâavenue; le restaurant est particuliĂšrement aimable en Ă©tĂ© lorsque vous pourrez dĂźner sur sa terrasse. Pour les repas Ă©toilĂ©s Michelin sur les Champs-ElysĂ©es, Ledoyen, trois Ă©toiles, est situĂ© Ă cĂŽtĂ© du Petit Palais et supervisĂ© par le maĂźtre de la cuisine française, Yannick AllĂ©no. Bien que les Champs-ElysĂ©es ne soient pas rĂ©putĂ©s pour leur cuisine bon marchĂ©, si vous recherchez un rĂ©approvisionnement plus abordable, les cafĂ©s et bistrots traditionnels français ne manquent pas non plus de spĂ©cialitĂ©s locales bon Champs-ElysĂ©es, en plus de ses boutiques et de sa gastronomie, sont Ă©galement lâun des foyers culturels de Paris. Plusieurs musĂ©es, dont le Grand Palais, le Petit Palais, le Palais de la DĂ©couverte et lâEspace Culterel Louis Vuitton frĂ©quentent tous lâavenue, vous permettant de vous perdre dans la riche histoire de Paris ; et pour une solution plus contemporaine, rendez-vous dans lâun des nombreux cinĂ©mas, théùtres ou boĂźtes de nuit qui sâinstallent Ă©galement sur les Champs-ElysĂ©es. Une avenue pour toutes les saisons Si vous vous demandez quelle pĂ©riode de lâannĂ©e est la meilleure pour visiter les Champs-ElysĂ©es, ne le faites vraie beautĂ© de lâavenue rĂ©side dans sa coopĂ©ration avec toutes les saisons; chacun reflĂ©tant lâavenue dans une lumiĂšre individuelle. Le printemps annonce le retour de la vie sur les Champs-ElysĂ©es, apportant de la couleur aux arbres et aux jardins numĂ©rotĂ©s; câest un moment merveilleux pour profiter des promenades le long de lâavenue, quand il y a moins de touristes. LâĂ©tĂ© voit un afflux Ă©norme de visiteurs sur lâavenue, et rĂ©clamer une chaise dans lâun des nombreux cafĂ©s est une entreprise compĂ©titive; mais nĂ©anmoins, Paris en Ă©tĂ© est une joie Ă voir, et les Champs-ElysĂ©es sont sans aucun doute lâun des meilleurs endroits de la ville pour profiter du soleil. LâĂ©tĂ© marque Ă©galement le retour du Tour de France, oĂč lâavenue devient chaque annĂ©e le point final de la course ; signalĂ©e par les milliers de Parisiens et de touristes qui affluent sur les Champs-ElysĂ©es pour voir le cĂ©lĂšbre maillot jaune franchir la ligne dâarrivĂ©e. Lâautomne, comme le printemps, est un moment agrĂ©able pour se promener le long de lâavenue quand il y a moins de touristes. Le mois est Ă©galement celui oĂč les cĂ©rĂ©monies du souvenir du Jour de lâArmistice en France ont lieu prĂšs de lâArc de Triomphe; auquel assiste chaque annĂ©e le PrĂ©sident français. Lâhiver apporte une transformation dâun autre monde aux Champs-ElysĂ©es, lorsque chaque annĂ©e lâavenue est illuminĂ©e de lumiĂšres de NoĂ«l Ă partir de la mi-novembre environ. Le retour de lâhiver voit Ă©galement lâavenue prendre un nouveau rĂŽle en tant que siĂšge de son marchĂ© de NoĂ«l vĂ©nĂ©rĂ©, proposant des Ă©tals remplis de produits artisanaux et de spĂ©cialitĂ©s de saison. Les visiteurs peuvent Ă©galement sâattendre Ă du patinage sur glace et Ă la plus grande Grande roue du monde, toutes deux situĂ©es sur la place de la Concorde.
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